Le promoteur immobilier Phanason se démène pour consolider un mur de soutènement énorme à son projet, Le Parc Condominium sur Nanai Road, à Patong, avant que les pluies torrentielles constitue une véritable catastrophe pour les habitants vivant en dessous.

Le site a déjà vu des maisons inondées par les eaux de ruissellement, qui ont déferlé à travers les trous de drainage du mur.

Puis l'année dernière, l'eau de pluie qui s'est amassée à l'intérieur de la paroi a rompu les panneaux de béton qui ont plongé de 12 mètres et se sont écrasés à travers un toit sur la terrasse de la villa ci-dessus.

Heureusement, personne n'a été blessé dans l'incident, bien que l'eau de pluie a suivie, inondant à nouveau les maisons ci-dessous.

Un résident qui vit dans l'ombre du mur, à noter que Phanason avait indemnisé les victimes des dommages de leurs propriétés, mais a déclaré que les gains n'ont pas aidé les villageois à mieux dormir la nuit.

« Ils ont remboursés les propriétaires pour les dommages - mais cela ne suffit pas. Il n'y a aucun signe que quelque chose a été fait, pour empêcher plus de dommages, si ça se reproduit », a-t-il dit.

"On n'a pas besoin d'argent, nous avons besoin de dormir. Chaque fois qu'il pleut, nous devons écouter attentivement le mur, juste au cas où il se casse à nouveau ".

Les dalles de béton qui ont plongé l'an dernier, a incité le maire Chalermluck, de rencontrer les résidents, et d'ordonner une interdiction de construction sur le site.

«J'ai commandé au développeur de creuser la colline du côté de la paroi, pour soulager la pression sur la structure aussi rapidement que possible", a déclaré le maire de Patong, Chalermluck Kebsup, à Phuket News, cette semaine.

"Ils ont également à demi-fini, d'installer deux étangs de retenue, pour attraper le ruissellement. Ils avaient déjà trois étangs de retenue terminés ".

L'entrepreneur a également été condamnée à installer un drain de tempête le long de l'intérieur de la paroi pour attraper et de rediriger les eaux de ruissellement loin du haut de la pente raide.

Le Maire Chalermluck, a souligné que le développeur était "sorti petit à petit" des poursuites judiciaires, après avoir ordonné la construction sur le site, pour une halte en Juillet l'année dernière.

Elle a également confirmé que la municipalité de Patong n'a pas délivré de permis de construire pour le projet.

"Nous en avons émis un seul, pour un bureau de chantier. Le projet de condo lui-même, n'a même pas passé son EIA [Environmental Impact Assessment] », dit-elle.

Les seules EIA déposées, Phanason a échoué à deux reprises pour obtenir l'approbation pour le projet, elle a noté.

"Ils sont autorisés seulement d'apporter des améliorations pour la sécurité. Aucune autre construction est autorisée pour l'instant. Si ils cassent cette interdiction, ils feront face à une action en justice ", a-t-elle averti.

«Mardi, je les ai également rappelé qu'ils seront tenus responsables de tout dommage causé à l'une des maisons ci-dessous."

Kasem Sukwaree, directeur de l'Office de l'Environnement de Phuket, a expliqué que pour les deux propositions EIA que Phanason a déposé -  ont été rejetées - elle couvre l'ensemble du projet, qui comprend sept immeubles en copropriété, de sept étages, avec un total de 1027 unités.

Cependant, il a ajouté que Phanason peut encore obtenir l'approbation d'EIA, si les normes requises sont remplies.

"Ensuite, ils pourraient se voir délivrer un permis de construire," a-t-il dit.

Pendant ce temps, en dépit l'entrepreneur qui n'a pas eu un permis de construction valide, deux des bâtiments ont déjà été réalisées toutefois.

Le Maire Chalemluck et M. Kasem n'ont pas précisé si oui ou non Phanason ferait face à toute action en justice sur la construction illégale.

Après au moins six appels à Phanason pour qu'il commente, le directeur du marketing, qui a refusé d'être identifiés publiquement, a déclaré à Phuket News, qu'une lettre officielle est nécessaire pour que le gestionnaire du projet réponde.

La lettre a été envoyée. Le directeur du marketing a dit qu'une réponse sera probablement donné la semaine prochaine, et que le gestionnaire du projet était en vacances.

Le directeur du marketing a également refusé de révéler l'identité du gestionnaire de projet, disant que l'information était «personnelle».

À la lumière du projet Phanason, le maire de Patong Chalermluck, a demandé aux acheteurs de propriété éventuels de Phuket, de vérifier d'abord que le développeur a un permis de construire pour le projet annoncé.

«Ce projet est un bon exemple de ce qui peut arriver si il n'en dispose pas," dit-elle.

article the Phuket News