Opinion: Implications de la loi d'Hotel sur Phuket

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Opinion: Implications de la loi d'Hotel sur Phuket
10 Juillet
13:49 2016

 Malgré les dégâts supplémentaires qu'elle peut infliger le long du marché immobilier moribond de Phuket, l'Association des hôtels thaïlandais (THA) est justifiée à pousser le gouvernement pour une meilleure application de la Loi des Hôtels


Ce projet de loi visait à créer un semblant d'une situation équitable sur l'énorme et variée de l'industrie des logements thaïlandais vastes, mais ses objectifs raisonnables, n'ont pas été remplis en raison de l' absence d'application. 


En fait, la situation déloyale qu'il était censé réparer, n'a fait qu'empirer depuis son adoption en 2004.


L' une des mesures clés de la Loi était l'exigence des chambres de condos, immeubles et établissements similaires, c'est qu'ils ne soient plus loués sur une base quotidienne. 


Cette restriction est justifiée compte tenu de toutes les mesures de sécurité et d' autres exigences que les hôtels légalement enregistrés doivent respecter. Ceux - ci comprennent la nécessité de signaler tous les invités étrangers au Bureau de l' immigration dans les 24 heures, pour ne citer qu'un seul. 

A Phuket, les hôtels sont également tenus de payer 1% pour la taxe de l'Organisation Administration provinciale Phuket sur ​​les revenus locatifs. 


Etre totalement «hors de la grille» en matière de paiement de l'impôt, leurs homologues illégaux ne sont pas accablés par ces dépenses et les exigences de sécurité.Cela permet aux propriétaires et agents des chambres du marché gris, d'être facilement en sous - cotation des hôtels légalement enregistrés, au moins en termes de prix. 


Bien que cela puisse être de bonnes nouvelles pour les petits budgets, les praticiens de sexe et les criminels en fuite, c'est manifestement injuste pour la minorité des établissements d'hébergement qui jouent en réalité selon les règles. 


La prolifération des établissements d'hébergement non enregistrés a très sensiblement changé le paysage du marché des logements Thaïs. 


Même maintenant, il est possible de trouver un logement à 500 baht-par-nuit dans aucune des questions demandée aux «resorts» qui peuvent aussi bien être situés sur l' ancienne planète Pluton, car tout le ministère du Revenu connaît leur existence. 


Mais les avertissements aux propriétaires de condos de Phuket qui risquent des peines de prison pour la location de chambres sur une base quotidienne, parmi d'autres agences, le Phuket Land Department de corruption l'a entaché (PLD). 


Pour la minorité qui jouent vraiment selon les règles, nous espérons que les efforts de mise en application imminente de la PLD est un peu plus sincère que certains de ses précédents travaux -. comme le filtrage des demandes de titres fonciers 


article Phuketgazette.net

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