Le projet de loi sur l'impôt vise à restreindre la spéculation immobilière

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Le projet de loi sur l'impôt vise à restreindre la spéculation immobilière
14 Février
11:15 2016

Une nouvelle version du projet de loi sur la taxe sur les terrains et les bâtiments, celui-ci avec un oeil vers la lutte contre la spéculation, sera proposé dès le ministre des Finances Apisak Tantivorawong.


Le projet est prévu pour pousser les spéculateurs immobiliers d'utiliser leurs terres à un rythme plus rapide et remplir les coffres des organisations d'administrateurs locaux.


Il est en outre destiné à réduire le fardeau du gouvernement, dans leurs subventions, le secrétaire permanent des finances, Somchai Sujjapongse a dit, sans fournir plus de détails.


Le projet a été modifié pour convaincre le public, après l'opposition à la version précédente, at-il dit, ajoutant que l'exonération de la taxe serait appliquée sur une base nécessaire et acceptable.


Le Bureau de la politique fiscale (FPO) a fixé les taux plafonds d'imposition à 0,2% de la valeur d'évaluation pour les terres utilisées pour l'agriculture, 0,3% pour les résidences et 1% pour les terres d'utilisation commerciale.


Les terrains non bâtis serait imposé à 1% pendant les trois premières années avant de doubler à 2% dans les trois prochaines années pour atteindre le plafond de 3% seulement dans la septième année. Le projet devrait être mis en œuvre en 2017.


Le taux d'imposition effectif serait prélevé progressivement. Les terres agricoles serait facturée à 0,01% si le prix évalué n'est pas de plus de 2 millions de bahts, ou jusqu'à 200 baht par an, tandis que la terre d'une valeur de plus de 100 millions serait imposé à 0,1%.


Les résidences évaluées à pas plus de 2 millions de bahts seraient taxées à 0,03% ou à 600 baht par an, tandis que les maisons évaluées de plus de 100 millions seraient facturés à 0,2%.


Pour un terrain commercial, il serait imposé à 0,1% ou jusqu'à baht 2.000 par an si la valeur d'expertise est inférieure à 2 millions de bahts et à 0,6% ou à 4,35 millions pour les terres d'une valeur de plus de 1 milliard.


Le ministère des Finances fonde ses espoirs sur la perception de la taxe sur les terrains et les bâtiments pour augmenter le ratio de revenu du gouvernement sur les actifs de son faible taux actuel de 1%, avec des taxes sur la consommation et le revenu dominant le reste.


Dans un autre développement, M. Somchai a déclaré l'ajustement de la structure de l'impôt sur le revenu des particuliers rst presque terminé et sera proposé à M. Apisak dans le premier trimestre.


L'ajustement couvrira les tranches d'imposition, les allocations et les déductions.


Le fardeau fiscal des personnes à faible revenu, en particulier, sera réduit et la base d'imposition globale élargie.


L'impôt ajusté encouragera plus de personnes à payer l'impôt sur le revenu des particuliers, mais l'espoir que les hauts revenus se partageront une plus grande partie de la charge fiscale, que ceux qui gagnent moins, restera inchangé, M. Somchai a ajouté.


Article bangkokpost.com

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