PHUKET : Un bâtiment de sept étages en construction à Saiyuan, à Rawai, avec 110 logements et des installations comme un centre de fitness, sept piscines, un cinéma privé et un Rooftop Sky Lounge, est qualifié par le gouvernement local comme “conforme à la politique gouvernementale de développement de l’économie et des investissements à Phuket”.

Le projet, baptisé Utopia Urban Glam, est développé par Utopia Development Co Ltd, qui a organisé une cérémonie de pose de la première pierre mercredi 25 Juin, indique un rapport du Département des Relations Publiques de Phuket (PR Phuket).

L’évènement, avec une cérémonie traditionnelle brahmane, a réuni le président de la compagnie Surapong Yangcharoensakul, son directeur exécutif Yakal Singh Manchanda, ainsi que des invités d’honneur et des investisseurs.

Dessiné sur un concept moderne et luxueux, ‘Utopia Urban Glam’ cible les investisseurs et les résidents étrangers, et particulièrement les marchés chinois et russes, qui restent les principaux moteurs du secteur immobilier de Phuket, note le rapport.

“Le projet se positionne dans le cadre de la stratégie du gouvernement de stimuler l’économie de Phuket, pour attirer des investissement immobilier premiums, et développer l'île comme une destination internationale tendance.” ajoute le rapport.

Les officiels ont souligné le potentiel du projet de créer de l’emploi local, de soutenir la croissance économique et de contribuer à l’image de Phuket comme destination de classe mondiale basée sur le développement durable.

“La lancement du projet appuie la politique gouvernementale de stimuler l’économie et d’attirer des investissements à Phuket, l’un des principaux carrefour touristique et économique de la Thaïlande.

“Le gouvernement a désigné Phuket ville pilote du tourisme de qualité, de l’immobilier de luxe et du mode de vie international. Le projet Utopia Urban Glam permettra de favoriser la croissance économique locale en créant des emplois et en générant des revenus, tout en renforçant la position de Phuket comme destination touristique de classe mondiale. 

La construction devrait prendre fin en Décembre 2027, avant de devenir un nouveau site tendance reflétant le rôle de Phuket comme une ville moderne et durable, conformément au plan de développement sur cinq ans du gouvernement, termine le rapport.

Inquiétudes

Malgré les inquiétudes grandissantes quant à la disparition des espaces verts, le responsable de la planification urbaine de Phuket, Pakorn Waraphasakul, veut revoir les règles autorisant des projets d’hôtels et de condos plus grand dans les ‘Zones Jaunes’ de l’ile ‒ des zones désignées pour leur faible densité résidentielle.

Les critiques avancent que les promoteurs exploitent déjà les failles en divisant de grands projets en projets plus petits pour contourner les limites juridiques et éviter les évaluations environnementales strictes. 

Le parlementaire de Phuket Thitikan Thitipruethikul a déjà souligné comment certains projets avaient employé cette tactique pour obtenir des contrats.

Le président du Comité de la Chambre des Représentants, Poonsak Chanchampi, qui était dernièrement à Phuket pour enquêter sur l’augmentation des constructions, a indiqué que l'île connaissait "de graves problèmes de gouvernance", avec une supervision faible , des consultations publiques inefficaces  et des conflits d’intérêts. 

Il a averti que sans règles plus fortes, procédures transparentes et délimitations claires, comme à Bangkok, Phuket risquait de voir des projets de développement incontrôlés et des dommages environnementaux à long terme.

Article original : The Phuket News

https://www.thephuketnews.com/new-rawai-condo-project-fuels-phuket-growth-and-concerns-96717.php