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PHUKET : Le projet d’un condo en bord de mer va recevoir l’ordre de détruire des bâtiments construits illégalement le long de la côte, le tribunal ayant jugé la municipalité de Rawai coupable de négligences dans ses obligations vis a vis des règles environnementales et d’avoir accordé des permis de construire illégaux.
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Le juge Jamgad Cgunpolwong du tribunal administratif régional de Nakhon Sri Thammarat a remis son verdict le 1er Août.
La cour a jugé que les constructions érigées le long de la côte, dans le cadre du projet Eva Beach Resort, dépassait la hauteur maximale autorisée, avaient une empreinte écologique légalement autorisée mais non conforme avec le permis accordé, parmi d’autres infractions.
Le tribunal projette également ses doutes sur la légalité du permis de construire et s’il aurait dû ou non être accordé.
Grâce a une traduction non officielle obtenue par The Phuket News, le juge Jamgad a jugé que
“… le premier accusé a le devoir d’ordonner la suspension des actions concernées et d’interdire quiconque d’utiliser ou de pénétrer dans tout ou partie du bâtiment, et d’ordonner au propriétaire du bâtiment de remédier aux fautes commises ou de détruire le bâtiment dépendant de cette affaire afin de respecter les dispositions des articles 40, 41, ou 42 du ‘Building Control Act 1979 (B.E. 2522)’ et des autres lois enfreintes.
“Cependant, il apparaît que le premier accusé n’a pas rempli ses obligations en obligeant le propriétaire du bâtiment a rectifier son bâtiment pour respecter les lois. Dans cette affaire, il peut être retenu que par le contexte et les actes du premier accusé que le premier accusé a en effet néglige son devoir au regard du ‘Building Control Act’ et des autres lois de l’article Article 9 paragraphe 1 (2) de l’Act on Establishment of Administrative Court and Administrative Court Procedure, B.E. 2542 (1999)’”
La municipalité de Rawai a 90 jours pour ‘corriger’ son inaction.
Le verdict tombe alors que la municipalité de Rawai est sous le feu des critique pour avoir autorisé la construction de bâtiments de plusieurs étages a Krathing Cape, au nord de Nai Harn Beach, route populaire pour ses panoramas.
La municipalité de Rawai a depuis ordonné le dessin de nouveau plans pour la construction.
Toutefois, le verdict de l’Eva Beach a d'énormes implications sur le marché immobilier de Phuket, notamment en ce qui conserve la préservation de la valeur des propriétés en développement a proximité de la côte, ou la vue sur la mer est un indice critique de leur prix.
Article original : The Phuket News
