55 nouveaux hôtels en développement

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55 nouveaux hôtels en développement
14 Juillet
15:14 2019

PHUKET : L’une des principales destinations balnéaires d’Asie devrait connaitres quelques ‘turbulences’ avec une augmentation des offres hôtelières et un déclin du tourisme. Les nouvelles recherches du groupe C9 Hotelworks révèlent que 15,348 nouvelles chambres devraient entrer dans le marché au cours des cinq prochaines années, soit une augmentation de 18% de l’offre.





Au cours des quatre premiers mois de 2019, pendant la saison haute, le nombre d’arrivées de passagers internationaux à l’Aéroport International de Phuket a baissé de 3%, par rapport à l’année passée, tandis que le nombre d’arrivées nationales a baissé de 6%. Les chiffres montrent que le premier semestre 2018 a établi un record touristique, alors que les six mois suivant ont vu un net recul du tourisme principalement causé par le marché chinois.


Les chinois restent le principal sujet de discussion à Phuket et le segment reste très volatile avec une baisse de 19% enregistrée cette année entre Janvier et Mai. Le nombre d’arrivées depuis la Russie n’a lui pas encore retrouvé son niveau passé. Heureusement le marché indien se développe rapidement et a triplé par rapport à la même période 2018.


Les résultats des hôtels suivent la même tendance, avec une baisse de 12% des revenus par chambre. Avec Mai et Septembre étant les mois les moins performant de l’année pour les hôtels de Phuket, Juillet et Août devraient connaître une augmentation du taux d’occupation. Mais la réalité est que la saison basse attire toujours beaucoup moins de clients.


Le rapport de C9 Hotelworks souligne également l’influence grandissante des hôtels vendus comme des résidences. Plus de 50% de nouveaux projets, soit 8,337 unités, sont développés dans ce sens.  La plupart sont des condominium affiliés à des grands groupes hôteliers internationaux. Malgré la baisse du tourisme chinois, beaucoup de conglomérats immobiliers continentaux sont entrés sur le marché immobilier de l’ile.


Considérant les conditions du marché touristique de Phuket, C9 Hotelworks prévoit qu’avec le développement du nouvel aéroport du Grand Phuket au sud de Phang Nga, la situation à long terme reste positive. Le secteur hôtelier pourrait connaître un cycle similaire à celui qu’à connu Bali entre 2014 et 2018, et que ces nouvelles offres soient absorbées à moyen terme. A court terme, la demande restera un facteur de risque pour les propriétaires et les gestionnaires.


Rapport complet de C9 Hotelworks ici.



Article original : Bill Barnett / The Thaiger


Photo from - Horizon Beach Resort Hotels Phuket

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